여수 소제 중흥S-클래스 우미린 투시도

중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설이 전라남도 여수시 소호동 일원에 공급하는 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 여수 소제지구 내 첫 분양 단지로, 향후 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 자리매김할 것으로 기대를 모으고 있다. 특히 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격 경쟁력을 확보했으며, 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 5%, 1차 계약금 1,000만원 정액제 등 금융 혜택도 제공된다.

단지는 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 A3·A4블록에 지하 5층~지상 25층, 총 21개 동, 전용면적 84·109·135㎡, 총 1,679세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 중소형 위주 구성에 일부 중대형 타입을 포함해 다양한 수요층을 고려했다.

청약 일정은 5월 4일과 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 A3블록 5월 14일, A4블록 5월 15일이며, 정당계약은 5월 26일부터 28일까지 3일간 실시된다. 전국 청약이 가능하며, 여수 산업단지 종사자를 위한 특별공급도 마련돼 수요층 확대가 기대된다.

단지는 바다 인접 입지로 일부 세대에서 오션뷰를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 인근 소호동동다리 해안 산책로를 비롯해 소호요트경기장, 이순신공원, 안심산 폭포공원 등 다양한 여가·휴식 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 특히 소호2지구 연안정비 사업이 추진 중으로 향후 생활환경 개선에 대한 기대감도 높다.

설계 측면에서도 차별화를 더했다. 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 클라이밍존, 작은도서관, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설을 도입해 입주민의 주거 만족도를 높일 계획이다.

교통과 생활 인프라도 우수하다. 소호로, 쌍봉로, 22번 지방도를 통한 광역 이동이 편리하며, 여수국가산업단지, 여수공항, KTX 여천역, 여수종합버스터미널 등 주요 교통망 이용이 용이하다. 반경 약 500m 내 안심초등학교가 위치하고, 소제지구 내 추가 초등학교 부지도 예정돼 교육 환경도 갖췄다. 하나로마트, 여수시청, 여수시립쌍봉도서관, CGV 등 다양한 생활·문화시설도 인접해 있다.

한편 여수 소제지구는 약 41만8,000㎡ 부지에 3,000여 세대 규모로 조성되는 택지개발지구로, 향후 주거 환경 개선과 함께 지역 가치 상승이 기대된다. ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’의 입주는 A3블록 2029년 6월, A4블록 2029년 4월 예정이다.

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