검암역자이르네 조감도

자이에스앤디가 인천 서구 검암역세권 공공주택지구 B-2블록에 공급하는 ‘검암역자이르네’의 견본주택을 오는 15일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 해당 단지는 검암역세권 공공주택지구에서 처음 선보이는 민간분양 아파트로, 상징성과 희소성을 동시에 갖춘 단지로 평가된다.

‘검암역자이르네’는 인천 서구 검암동·경서동 일원에 지하 3층~지상 25층, 5개 동, 총 601가구 규모로 조성되며, 전 세대가 실수요 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 타입별로는 ▲84A 234가구 ▲84B 246가구 ▲84C 121가구로 공급된다.

단지가 들어서는 검암역세권 공공주택지구는 약 81만㎡ 규모에 6,636세대, 약 1만6,200명을 수용하는 계획형 신흥 주거지다. 특히 공공택지에서 공급되는 민간분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 확보한 점이 특징이다.

교통 여건도 뛰어나다. 인근 검암역은 공항철도와 인천지하철 2호선이 교차하는 더블역세권으로, 서울 마곡·여의도 등 주요 업무지구 접근성이 우수하다. 또한 청라IC를 통한 인천국제공항고속도로 이용이 편리해 수도권 전역으로의 이동이 수월하다. 향후 서울지하철 9호선 직결(계획) 등 교통망 확충 기대감도 이어지고 있다.

교육 환경 역시 강점이다. 단지 내 어린이집이 조성될 예정이며, 반경 약 200m 내 유치원과 초·중학교 신설이 계획돼 안전한 도보 통학 환경을 기대할 수 있다. 인근 간재울초, 간재울중, 서인천고 등 기존 학군 이용도 가능하다.

쾌적한 주거환경도 돋보인다. 단지는 남향 위주 배치와 낮은 건폐율로 설계되며, 인근 경서근린공원을 통해 일부 세대에서는 공원 조망이 가능하다. 또한 단지 내 상가와 북측 근린생활시설 용지, 기존 검암·청라 생활 인프라를 함께 누릴 수 있다. 가톨릭 관동대학교 국제성모병원 등 의료시설과 다양한 생활편의시설 접근성도 우수하다.

상품성 측면에서는 전 세대 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했으며, 일부 타입에는 3면 발코니 설계를 도입해 공간 활용도를 높였다. 대형 드레스룸, 팬트리, 현관 창고 등 다양한 수납 특화 설계도 제공된다. 아울러 입주민 전용 커뮤니티 시설과 세대당 약 1.51대의 넉넉한 주차 공간도 확보했다.

‘검암역자이르네’는 계획형 도시 인프라와 기존 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지에 더해, 분양가 상한제 적용과 상품성을 갖춘 단지로 실수요자들의 높은 관심이 기대된다.

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