역곡지구 하우스토리 투시도

남광토건의 첫 민간참여 공공주택 사업인 ‘역곡지구 하우스토리’가 오는 6월 본청약에 돌입한다. 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2BL에 공급되는 이번 단지는 신혼부부와 한부모가족의 주거 안정을 위한 신혼희망타운으로 조성되며, 공공성과 상품성을 동시에 갖춘 주거 단지로 주목받고 있다.

‘역곡지구 하우스토리’는 지하 1층~지상 25층 규모, 총 1,464세대의 대단지로 계획됐으며, 이 중 976세대가 공공분양 물량이다. 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성되며 총 6개 타입이 공급될 예정이다.

단지는 서울과 인접한 입지에 더해 7호선 까치울역과 1호선 역곡역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖췄다. 이를 통해 가산디지털단지, 여의도, 강남 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하며, 경인고속도로와 국도 46호선 이용도 수월해 우수한 광역 교통망을 확보했다. 또한 부천종합운동장역 GTX-B 노선(계획) 수혜 기대감도 더해지고 있다.

쾌적한 자연환경도 강점이다. 원미산, 춘덕산, 세륜산, 멀미산 등 풍부한 녹지 환경을 가까이에서 누릴 수 있으며, 지구 내 근린공원과 유수지 조성 계획으로 주거 쾌적성이 높아질 전망이다. 부천자연생태공원과 무릉도원수목원도 인접해 자연 친화적인 생활 환경을 갖췄다.

교육 환경 역시 우수하다. 단지 앞 유치원 및 초등학교 예정 부지가 계획돼 있으며, 역곡초·중·고교와 가톨릭대학교 성심교정 등 다양한 교육 인프라도 가까이 위치해 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. 홈플러스, 역곡상상시장 등 기존 상권 이용이 가능하며, 부천성모병원, CGV, 부천종합운동장 등 의료·문화·여가 시설도 인접해 있다.

특히 신혼희망타운에 걸맞은 육아 친화형 설계가 눈길을 끈다. 어린이집과 실내 놀이터, 공동육아방, 키즈스테이션 등 다양한 육아 특화 커뮤니티 시설이 계획돼 있으며, 안전한 보행 동선과 풍부한 조경 공간도 함께 조성될 예정이다.

또한 민간참여 사업의 장점을 살려 최상층 스카이라운지, 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 수준 높은 커뮤니티 시설도 마련된다.

이와 함께 분양가상한제가 적용되며, 신혼부부·예비 신혼부부·한부모가족 등을 대상으로 공급된다. 연 1.3% 고정금리, 최장 30년, 최대 4억원 대출 지원과 함께 DSR 미적용, LTV 70% 적용 등 다양한 금융 혜택도 제공될 예정이다.

한편 ‘역곡지구 하우스토리’ 견본주택은 경기도 부천시 원미구 상동에 마련되며, 오는 6월 오픈 예정이다.

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